无名小卒

首先声明，这的确是我昨晚梦境中的内容。由于每天接触互联网，信息量太大，我现在也不确定是否之前真的见过这个创意。

梦里展现的是一个可乐广告，不确定是哪个品牌的。主角是周杰伦。广告开始：

周杰伦在高楼上打开一瓶玻璃瓶装可乐，在扔掉瓶盖一瞬间，发现瓶盖上有个有奖信息。

瓶盖特写：里面有一个类似芯片的小方块，非常精致。

瓶盖迅速从高楼落下，周杰伦纵身一跃，追随瓶盖儿下。

瓶盖落到下水道井盖之下，周杰伦眼看不能穿过，来了一个缩身术，从井盖细缝钻入。

另一个井盖中，一股激流喷出，顶上一个瓶盖，周杰伦从水流中冲身而出。

接着又是一阵周杰伦对瓶盖的追逐，具体内容已经模糊了，我想可以借鉴冰河世纪里面那只对松果执着的小动物。

最终，周杰伦瓶盖到手，一手拿瓶盖，一手拿可乐。

镜头拉近到周杰伦的脸上，接着一瓶可乐(梦境里面是一支雪糕，我想是我的梦境穿越了，所以这里改为可乐)贴到了周杰伦的脸上。

镜头拉远，周杰伦脸庞的小孩在母亲的怀里，爸爸拿着可乐（雪糕）逗儿子。

原来之前的追逐戏都是小孩等老爸买可乐（雪糕）前的神游。

广告结束。

再次声明，以上全部来自本人梦境，如有雷同，实属巧合。

要说这家公司的名字，全中国也没有多少人不知道，但是内部的管理上，也是让人感觉相当的bt。至于其名字，我也不说了，按公司对言论的一贯原则，说坏话者肯定斩立决。因为天朝政府的网络实名制虽然满城风雨，但始终还没有开始，但是公司内部bbs由于某些事件，实名制早已开始。

我要讲的是bt事多在人事管理，也是公司内部抨击最多的一部分。

1. 公司招人的时候，原则上是没有任何形式的offer的。职位高一点人员，可以坚持要一份，但上面也没有薪资信息在上面。同样，在劳动合同上也没有标明薪资。薪资只是在面试的时候，以电话形式告知。如果当时电话的时候，你没有录音的话，那么对不起，你将没有任何证据证明你将拿到多少薪水。这样，让我们公司在对个人的薪酬计算上，站在了无比高的强势地位。理论上说，不管你在哪个职位，只要给你最低工资以上的薪水，公司都是不违法的。于是就有新人转正之后，发现薪水与谈的时候不符的情况，员工，员工的主管，员工的主管的主管…等等对对此无能为力。

2.公司对经理以上的人员薪水是基本薪水乘以一个绩效系数。该系数跟每月业绩挂钩。比如本月计划是n1, 实际业绩是n2, 系数就是n2除以n1。本来这是一个很好的激励措施，让大家齐心协力解决问题，增加业绩。但是公司高层又有一个好高骛远的心态，计划定的老高老高，那么多年了，没有一次做的到的。其实，当计划定出来的时候，如果全公司有人认为能够做到的话，那么只有总裁一人。这样，每个人都在为一个永远达不到的目标在努力，久而久之，就没有人真的在努力了。倒是出现了下面两个反常的事情：

• 新的经理以上人员入职的时候，使用其的薪水是基本薪水乘以系数0.8，即试用期拿80%的薪水，这当然合理。然后转正之后，试用期的0.8系数变成1.0了，但是又要乘以绩效系数了。而绩效系数实际上经常小于0.8。于是转正之后，薪水反而比试用期少了。也算是一件奇事了。
• 由于经理以上人的薪水有绩效系数，而经理以下人员没有。于是就有了经理主动要求降职的情况，HR居然准了。于是其他经理纷纷上去询问是怎么做到降职请求的？

3.你升职的时候，公司有职位体系和薪水体系是不挂钩的，也就是说，你的老板可以给你争取提职，但是这不表示你可以加薪。而实际上，一直以来提职都是没有加薪的，反而实际上会减薪。有两种情况：

• 你升职之后，公司会给你一项“福利”，增加你的社保额度，公司帮你多交社保了，于是你自己的部分也增加了，于是你的实际得到的薪水也相应减少了。
• 由经理以下升到经理了，你就杯具了，因为有绩效系数了

4.上面一点说的是升职的时候，而如果公司要主动降你职的时候，你的薪水的下降是立杆见影的。（当然，说的是公司主动，如果自己主动，比如上面说的那位经理，我猜应该是不降的，要不然相信他也不会申请了。）比如本来你是公司的人才，给你高职位，高薪。突然有一天，公司认为你不是人才了。那么是绝对不会主动把你辞掉的，因为主动辞退肯定要赔钱啊。很多中高级职位的人，他的合同年限都很长的，主动辞退陪的肯定不少。于是：

• 高级职位的，比如副总级别的，会放到闲职，下属职能部门基本没有。
• 中级职位的，比如经理/处级的，会放到一个“资深工程师”级别。公司内部有一个现象，所有“资深工程师”没有一个是从下面升上去的，都是上面降下来的。当然，你在“资深工程师”级别不可能拿中层位置的薪水的。

于是那些被公司抛弃的中高层干部，最后都毫无尊严的默默离开。当然底层的职员，公司一旦不要你了，让你离开还是相当容易的，而绝对不会赔你一分钱。

我在此不会诅咒公司早日破产，因为实际上，很多内部管理混乱的公司都活得很好。中国人太多了，只要有给钱，还是会有很多人蜂拥而至，而不管明天你可能会被无情且无尊严的抛弃。

大局观是如何轰然倒下的

A是一个公认的刚愎自用，没有决策能力，只能阻碍前进的但又拥有绝对领导权力的领导。在一段时间的低迷运行之后，历史的车轮带来了领导B，领导能力和决策能力出众，迅速带来了历史上最好的成绩和数据。

C是一个很有大局观的基层领导，能力出众，也知道如何博得高层的欢心：领导都喜欢有大局观的人。C不仅努力把自己的事情做好，也尽量满足其他单位要求，甘心接下其他部门踢出去的皮球。按理说，像C这种人可能会受到兄弟部门的妒忌，但大多会比较受领导喜欢。无奈，每个人都有缺点。而C的缺点尤为明显，这也是领导B很不喜欢的原因。

C干活努力，忍辱负重，换来的却是领导纵容下的其他部门的无止境的攻击。此时，领导A不甘心就此被人一举击败，决定东山再起。自然A和C一拍即合。部门之间的较量就此开始。大局观在此轰然倒下。

信任是如何被人无奈毁灭的

A和B是利益相关方。由于利益原因，A希望通过另一个途径试探B的虚实，于是让心腹C，通过C的好友D了解，因为D比较接近B。

由于D衡量了自己跟A和B的关系，决定将风声透露给B。这是对D来说是一个错误的决定，因为他高估了B的智商。

杯具由此开始，B和A结下梁子，并捅出了A私下的小把戏。A和C由此恨透了D。D当然只能为自己的错误决定买单，埋怨B已是无补于事，只能怪自己有眼无珠。同时人与人之间的简单信任已在此时无奈毁灭，荡然无存。

大局观和信任本来是在人们身上闪光的好东西，是人们丑陋的自私自利毁掉了的这一切。

2010-2-28 温家宝总理与网友交流时说：本届政府能使房价在合理价位

2010-3-6 住房和城乡建设部部长姜伟新说： 能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！！

2010-3-8姜伟新接着说：房价过高过快上涨会引起不稳定。

今年两会期间，房价问题成为讨论的一大议题。国家也出台了很多经济政策，特别针对快速上涨的房价问题。老百姓似乎看到了一丝希望。但是，上面的几个重要人物的言论里面，大家有看到房价下降的字眼吗？没有！国家的目的，或者说能力所及的地方，也只是不让房价快速上涨而已。换言之：稳定，或者缓慢上涨，就已经达到目标了。而我认为，政府不想，可能也没有能力让房价下跌。

首先，我们通过一组数据看看，楼市的钱到底被谁拿走了。我们天天骂房地产开发商，但是钱真的被他们赚走了吗？

2009年全国土地出让金总金额达1.5万亿

2009年中国房地产商赚1万亿元

在看房地产利税，Simon我没有查到最新数据，例举万科2007年的历史数据。2007年，万科净利润48.4亿，纳税53.1亿。

上面的数据可以得出结论，政府在2009年赚了1.5万亿卖土地的钱和至少1.1万亿的房地产利税。房地产商赚1万亿。也就是说房地产市场有70%以上的钱是政府拿走了。

问题来了，如果政府不拿走那么多钱，房价会下跌吗？

答案是：不会。

由于政府坚守18亿亩的耕地红线，注定了土地成为稀缺资源。既然土地是稀缺资源，盖在上面的商品房同样是稀缺资源，卖一套少一套。就是土地不要钱，在市场经济杠杆的作用下，房价一样高到离谱。

房地产开发商正是看到了这一点才拼命拿地。大家都想要的东西如何分配？只能竞标，于是”地王”频频出现。

看来政府不要这个钱还真不行了。

那么在这种局面下，如何才能稳定飙升的房价呢？政府出台了两种东西：经济适用房和廉租房。这两种东西如果大量供应，会降低普通老白姓对商品房的刚性需求，调整供需不平衡的情况。但是，经济适用房和廉租房对政府来说有不好的方面。

商品房的高额土地出让金最终是100%归地方政府所有的，而且是当届政府可以任意使用的，加上房地产市场的高额税收。不仅充盈了地方政府的金库，而且提高了政府的政绩（GDP）。这个收入在部分地方政府的GDP比重已经相当大，有的甚至到了50%（此数据博主我无考据），所以地方政府是非常愿意卖地的。而经济适用房的土地出让金是非常低的，而廉租房基本上就是做好事，投入很多，租金在本届政府基本来说没有什么收益可言。

那么，除非中央政府出台政策，必须每年建多少经济适用房和廉租房，否则地方政府对这两个东西肯定也是雷声大雨点小。再说就是有规定，那也会有漏洞可钻不是？比如出让的土地两年内不开发就要收回，但各地真的就严格执行了吗？

从上面的论述，我们的得出结论：房价飙升的源头在哪里？是政府。要么放开18亿亩耕地红线，大量供应土地；要么大量建经济适用房和廉租房，让中低收入老百姓有第二种住房的选择。显然，这两种解决方案的执行都是困难重重。所以，这里Simon博主点出我的题目：试问房价会下降吗？不可能！